ゼルクハウス船堀

  • 東京都江戸川区船堀二丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
9,280万円
124.1万円/㎡
相場
7,914万円
105.8万円/㎡
5,374
7,067
8,760
10,453
AI査定結果
推定相場価格
7,914万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,067万円〜8,760万円
94.5万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ゼルクハウス船堀
9,280万円（124.1万円/㎡）/ 10階 / 74.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/279,280万円124.1万円10階 74.8㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ゼルクハウス船堀
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江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/05/26クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
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2025/07/29クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,900万円95.8万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年38戸RC
2025/06/28エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 9,290万円116.1万円80.02㎡3LDK15階 / 15階建 東2016年56戸RC
2023/08/24ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 6,980万円94.2万円74.12㎡2LDK+S5階 / 7階建 西2017年21戸RC
2025/04/26レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 6,380万円96.0万円66.48㎡3LDK10階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2025/07/28エクセレントシティ船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅3分 6,280万円96.1万円65.36㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年24戸RC
2025/07/01ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 7,180万円99.7万円71.98㎡3LDK+S2階 / 6階建 南2018年36戸RC
2025/07/09ヴァルセーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 7,480万円102.1万円73.28㎡3LDK6階 / 10階建 南西2011年36戸RC
2025/07/28プラウド船堀ファースト
江戸川区船堀三丁目
船堀駅1分 8,780万円122.8万円71.48㎡3LDK9階 / 13階建 南西2011年38戸RC
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船堀駅3分 6,480万円94.7万円68.4㎡2S4階 / 8階建 南西2016年54戸RC
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江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 6,780万円96.8万円70.02㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年67戸RC
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江戸川区中葛西五丁目
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江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 7,480万円98.6万円75.83㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、江戸川区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は江戸川区の平均と比較して62%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ゼルクハウス船堀
所在地東京都江戸川区船堀二丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩4分
築年月2013年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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